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Etude de faisabilité

Nous définissons vos objectifs patrimoniaux et fiscaux. Nous réalisons une étude de faisabilité financière. Nous déterminons une zone géographique de recherche de bien et un cahier des charges de vos critères de sélection. Nous vous conseillons sur l'état du marché. Recommandations et étude de rentabilité écrites par nos soins (gracieux et sans engagement).

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Recherche de bien immobilier

Nous recherchons votre bien idéal adapté à votre budget. Vous pourrez investir avec sérénité car la faisabilité et l'intérêt du placement ont été préalablement étudiés. Vous investissez de façon rentable, car l'étude a permis de s'assurer que le projet d'acquisition et éventuellement de rénovation comparé aux loyers attendus, permet un rendement attractif.

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Notre accompagnement juridique

Préparation à la transmission de votre patrimoine immobilier et analyse du mode d'acquisition (en direct ou via une société) en lien avec votre situation patrimoniale, fiscale et vos objectifs de transmission. Cette analyse est réalisée en lien avec votre notaire ou avec notre notaire conseil.

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Notre recommandation : un investissement de standing

L'expérience nous prouve l'importance de se placer dans une optique haut de gamme car cela accélère l'effet coup de cœur des locataires, génère des loyers plus importants et créé un lien d'attachement plus fort des futurs occupants. C'est un moyen performant pour se démarquer de l'offre de logements existants. Nous vous conseillons un réseau d'artisans confiance et de décorateurs pour meubler et décorer votre futur investissement qui sera un lieu de vie agréable pour vos futurs locataires.

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Notre accompagnement

Recommandation de la stratégie du montage financier de votre projet avec notre expert du crédit. Mise en place de la solution d'acquisition (par exemple via une SCI...) avec notre notaire conseil. Accompagnement dans la gestion locative et les garanties assurantielles. Aide à la déclaration d'impôt et la gestion comptable selon le dispositif fiscal choisi.

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Nos honoraires

Nous réalisons une étude détaillée de rentabilité avec tous les coûts, nos honoraires d'ingénierie en lien avec la dimension financière du projet, frais (gestion locative, taxe foncière, charges de copropriété...). Lors de la remise de l'étude patrimoniale, nous détaillons tous les frais afin de vous permettre une décision éclairée et dans un souci de transparence des informations et coûts. Aussi, vous obtiendrez la rentabilité réelle de votre projet au regard des loyers, des coûts de gestion et de fonctionnement et de la fiscalité.